さて、
連続でハト対策問題での投稿だが、
先日、こんな理事会の議事録がポストに投函されていた。

やはり、私だけではなく、

他の住民の方からも苦情があったのだろう。

そしたら、この文面である。

なめてるのか？

ハト対策費として、100万円も計上しておいて、この説明はないだろ！！

大体、この提案を持ち掛けたのは、
当マンションの管理会社である「積村ビル管理」であるらしい。

言わば、マンション設備のメンテナンス、我々住民の毎月の管理費等を徴収し、管理している会社である。

通常であれば、安全な資産管理方法なども提案すべき管理会社が、効果の無い鳩対策案を提案するとはなんたる事だ！！

積村ビル管理の永◯！！

担当が意味無い提案するなーっ！！

鳩の捕獲費用は、全額テメェが払えー！！

CICとグルか！？
積村ビル管理は！？

ワイヤー張ってない所は、
こうなるんだよー。

見てみろ、この不敵な視線を！！

以前のエントリーで怒りをぶちまけた「平安会館」だが、
何やら工事が始まっている。

ケーズデンキの陰に隠れて目立たないが、
なんかかんかやっているようだ。

 木の枠見たいのが立っている。

どうやら、この輪郭が建物の大きさらしい。

聞くところによると、
建物は木造平屋建てで、純和風の造りだそうだ。

当マンションとも隣接している箇所はないし、
高さもケーズデンキの陰に隠れるくらいだろうから、
気にならないと言えば、気にならないのであろうが、
葬儀屋という商売は、気になる。

それに前回も言ったように、
近隣住民になんの挨拶も無しに工事を進める企業姿勢も気にくわない。

しかも、
冠婚葬祭を一手に取り扱う平安閣グループという看板を掲げているにも関わらずだ。

全く礼儀知らずな冠婚葬祭屋だな。

早くつぶれろっ！！！！

 

 

ケーズデンキ北側の土地になにやら、
作業をしている風な人が若干2名居た。

ついに「平安会館・大府斎場」の工事開始なのだろうか？

それにしても、
工事する時には必ず騒音も発生するので、
ご近所さんに挨拶くらいあっても良いと思うのだが、
冠婚葬祭を商売にしている企業としてはまったくお話にならない無礼ぶりだ。

平安閣グループ、終わってるな。

こうゆう企業体質は、
全体を少しずつ蝕み、
いつしかそれが当たり前となって、
地元の人間にソッポを向かれるだろう。

俺が死んだら、
絶対に平安会館で葬儀はするなと遺言状に書く。

俺の家族が死んでも、
平安閣グループでは葬儀は執り行わない。

俺の子供達は、
絶対に平安閣で結婚式を挙げさせない。

俺の知人で冠婚葬祭場所を悩んでいる人が居れば、
絶対に平安閣グループではするなと説き伏せる。

さあ、
今は我が家だけだが、
当グランドメゾン大府花咲台には124世帯入居して居るぞ！

少しずつ、少しずつ、
この輪を広げていこう！！

平安閣グループは、
地域住民を無視した無礼千万な企業だと言うことを！！！！

 

さて、
以前から通達があった敷地外駐車場が閉鎖された。

隣地でケーズデンキの工事が終了するまでの3ヶ月間、
臨時でリソラ大府の屋上駐車場に止めなければならい事になってしまった。

当初、理事会の話によると、
約1ヶ月の予定だと聞いていたが、
なぜか唐突に3ヶ月の長きにわたり明け渡さなければならないことになった。

どの様な諸事情があったかは分からないが、
これでマンション竣工から現在に至るまでの、
積水ハウスとの間で燻っていたいわゆる『敷地外駐車場問題』はひとつの区切りを迎えた。

この問題の経過を述べると、
それだけでひとつのブログを立ち上げなければならないくらいに複雑だ。

極々、単純に述べると、
マンション購入の契約時に「敷地外駐車場が永遠に借りられますよ」という説明を受けていたにも関わらず、竣工の数年後に、敷地外駐車場から出て行ってくれと言われたことだ。

この大府市内で車無しの生活は考えられない。

各戸に最低限1台分の駐車スペースは用意されていたが、
2台目が借りられるかどうかで、このマンションの購入を迷った人が何人も居た。

当マンション竣工前までの販売方法に問題はなかったと思いたいが、
しかしながら、竣工後、2年経っても全戸契約には至らず、
後半の販売においては積水ハウス側もかなり強引な販売手法を取ったとの話を聞く。

そのあせりの販売過程において、
2台目の駐車場確保が販売実績に大きく関わってきたのも事実だろう。
営業マンといえども一社員である。
上司からのプレッシャーが掛かれば、
多少強引な商談にもならざらるを得なかったのではないか？

そんな中、
つい「2台目も敷地外でずっと借りられますよ」との言葉が口から出てしまっていたのではないか！？

積水ハウス側としては「我が社の営業マンは、そんな事は言っていない。」と繰り返すが、
事実、数千万円も出し、数十年の住宅ローンを組む商談において、
購入側がそんな大事な駐車場の事を聞き漏らすわけがない。
多数の購入者が同じような説明を受けたと聞いているし、
その様な説明をした営業マンも一人や二人ではない。
ということは、組織的な動きがあったと思わざるを得ない。

私、個人的には、集団訴訟でもすれば、間違いなく勝てると思うが、
結局は隣地の一部を今後も敷地外駐車場として借りることで、住民側が矛を収めた形だ。

マンション販売時の計画では、
隣地は同じ積水ハウスのグランドメゾンが建つ予定だった。

しかしながら、このご時世と共に、
南北に走る道向かいの土地も矢作地所に売却しリソラ大府となり、
当グランドメゾンの隣地もケーズデンキ大府店となる。

マンション販売時は、
『この辺一体はすべて積水の土地なので住環境を乱すような物は造りません。』
などと尤もらしいことを言って、それをひとつの売りにしていたと思う。
でも実際に建つことになったのは、商業施設。
しかも、ショッピングモールと大型家電販売店。

この花咲台には、グランドメゾン大府花咲台以外にも一戸建ての区画がある。

それももちろん積水ハウスの販売である。

静かな住環境を求めて、
この名古屋のベッドタウン的な存在大府市に家を建てたにも関わらず、
住んでいく内に、東側にはショッピングモール、北側には電気量販店。

ケーズデンキの住民説明会でも戸建て区画の方々は相当不満をぶつけていた。

確かに5～6000万円も出して買った夢のマイホーム。
積水ハウス側に騙されたと思う気持ちも半端ではないのであろう。

今からでも、全員で住民訴訟起こしても勝てるんでないの！？

あー、端折って書くつもりがエキサイトしてしまった・・・・・・。

 

とにかく、敷地外駐車場はなくなったので、停めないように。

それに伴い、来客用駐車場もありませんので、停めないでください。

来る2月6日（日）は、愛知県知事選挙と名古屋市長選のダブル選挙だが、

「みんなでそだてのばす愛知の会」と豪語する候補者・みその慎一郎陣営のビラがポスティングされていた。

これ見よがしのドラゴンズブルーで彩られたビラが無造作にポストの口に突っ込まれていた。

入れるなとは言わないが、

ポスティングするならちゃんと奥まで入れてくれ。

次にポスティングする人が困るだろ。

取り出す方も取りにくいし、あやまって外へ落とす確率大。

ああ、そうとも！！

落ちる確率、大！！

ホントはた迷惑なビラだな。

またも掲示板に住民のモラルを問う案内文が貼ってあった。

チェーンゲートは、きちんと自身のリモコンで操作して、通過してください。

当たり前ですが、

ランプがグリーンになってから通過するように。

急いで出ても良いことありません。

慌てて入っても危険なだけです。

2台連なるときもありますが、

そういった場合でも、自分のリモコンで操作してから出入りしてください。

なまぐさに前の車に続けばいいなんて思うから切れてしまうのです。

チェーンゲートの修理代金は、皆様が毎月支払っている管理費から出ています。

つまり自分自身で修理代金を負担していることとなります。

ちょっとした注意で、その修理代金が別の施設の充実や防犯装置に変わったりします。

公務員が税金を湯水のごとく使うがごとく、管理費を使わせないでおきましょう。

自分自身の為ですから・・・。

自治会から、こんな案内文が出ると言うことは、

ゴミ出しのルールを守れない人が居るということでしょう。

自分たちの住んでる場所なのに、きちんとルールを守れないのかね？

だって、環境美化の観点からしても大事なことでしょ！？

日本人の町並みはとってもキレイだって諸外国の人が褒めるくらいだから、

その美意識を大切にしたいものですな。

心当たりのある人は、今日から変えてください。

よろしくお願いします。

こちらも度々、気になっては居たが、

駐輪場があるのだから、ちゃんと所定の位置にとめてね。

土曜日だし、そんなに慌てることないよね！？

度々あることだが、まったく情けない・・・。

ポストコーナーは共用部だが、自分の家の一部でもある。

そんな事を分かっていないとは思いたくないが、

いらないDMがポストに入っていたとしても、自宅のゴミ箱に捨ててよ。

自分の部屋でもポイ捨てか？

全く持って情けない・・・。

ゴミはゴミ箱へ。

一度はまともに止まっていたと思いきや、

今度も相変わらず、やってくれてます。

運転している人が違うのか、

まさかの飲酒運転帰宅でうまく駐められないのか、

よくわかりません。

まあ、温かく見守りましょうか・・・・。